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石家庄楼事:被动式住所庄里人都要领悟这个观

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  之前大家买房,只是看看户型,考虑一下大小,综合一下周边配套,外加一丝丝缘分就定下了。近年来,随着房地产的不断发展,对于庄里人来说,买房也有越来越多的“样式”和“吸引”。精装、赠送新风系统、指纹解锁、空调、净水器等等。

  但从今年开始,在庄里这样一个概念开始流行——被动式住宅。今天小编就带大家来聊个透彻。

  2018年2月14日,石家庄市人民政府发布《关于加快推进被动式超低能耗建筑发展的实施意见》。《意见》指出,被动式超低能耗建筑发展的工作重点,包括将加强被动房建设监管、推广应用高效节能门窗、大力发展绿色建材产业、不断提升建筑节能软实力等。

石家庄楼事:被动式住所庄里人都要领悟这个观

  《意见》指出“对符合被动房节能标准的建筑项目,由市财政给予补贴;2018-2019年开工建设的,每平方米补贴200元,单个项目不超过300万元;2020年开工建设的,每平方米补贴100元,单个项目不超过200万元。”同样,《意见》也要求“市内各区及正定县(含正定新区)对出让、划拨地块在100亩(含)以上或总建筑面积在20万平方米(含)以上的项目,在规划条件中明确必须建设一栋以上被动房,开工建设的被动房面积不低于总建筑面积的10%;2018年,全市全面启动被动房试点工作。到2020年,全市累计开工建设被动房不低于100万平方米。”

  政府将大力支持被动房建设,且到2020年,被动房将普及到石家庄各个区域,被动房建设集中在市内四区、高新区及正定县(含新区)。被动房具有环保、节能、可持续等一系列优势,对于环境改善意义重大,可以为居住者提供更健康、舒适的生活环境。

石家庄楼事:被动式住所庄里人都要领悟这个观

  被动式房屋可以在使用环节上通过高性能的外保温、无热桥设计、气密性良好的外围护结构最大限度地降低房屋能耗。

  被动房,全称为被动式超低能耗建筑,起源于上世纪80年代的德国,它是指通过最大限度提高建筑围护结构保温隔热性能和气密性,充分利用自然通风、自然采光、太阳辐射和室内非供暖热源得热等被动式技术手段,将供暖和空调需求降到最低,实现舒适的室内环境并与自然和谐共生的建筑。

石家庄楼事:被动式住所庄里人都要领悟这个观

  如果落实到家庭居住感受上,一句话概括就是:它几乎不需要空调和暖气,房间全年有新鲜空气,不潮湿,无霉菌,四季的室温都维持在人体最适宜的18℃~24℃之间,能节省95%的能源。恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静,是被动式住宅最大的特色。

  天山熙湖澜岸是石家庄首个竣工并通过验收的被动房项目,该项目22、23号楼为被动式住宅,总建筑面积11502.85平方米,地上四层、地下二层,结构形式为剪力墙结构,抗震设防烈度为7度,节能率可达到92%以上。

  荣盛华府13号楼为被动式住宅,13号楼仅有一个单元,共16层,两梯两户,户型为215平方米的三室两厅三卫,房源仅推出3天即被抢购一空,受到广大购房者的一致追捧。

  东南智汇城项目由河北中宏置业房地产开发有限公司投资建设,规划3个地块将建设被动房,面积在30万平方米左右,目前还处于准备阶段。

  远洋晟庭是远洋在石家庄的第一个住宅项目,为全被动式住宅社区,将采用由其集团亲自缔造的“5H”健康人居景观体系以及由远洋率先引入的美国WELL建筑标准。

  荣盛和府项目南接和平路,西临西三庄街,总占地31.8亩,设计洋房、高层、联排别墅三类产品,项目距新万达仅2公里,距地铁三号线公里。

本站文章于2019-11-05 04:49,互联网采集,如有侵权请发邮件联系我们,我们在第一时间删除。 转载请注明:石家庄楼事:被动式住所庄里人都要领悟这个观
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